摘要:家庭的房屋买卖手续繁琐,有时为了省去一些步骤,买方会使用法拍房的形式来购买房屋。但是,由于法拍房存在诸多弊端,不少人选择正常支付来购买房屋,而不是采用法拍房的方式。
近年来,随着房价的上涨,社会中关于法拍房的问题也受到了关注。“为什么到家了还不做法拍房?”成为了众多市民关注的焦点。
首先,法拍房的存在存在很多安全隐患。据了解,法拍房的不动产权证发放需要经过很长的手续,而且有可能发现法拍房存在一些法律上的不确定因素,例如被部分人占用或有抵押状况等,这样会造成消费者购买时存在很大的不确定性,从而使得购买者无法确定自己所购买的房屋的情况。
其次,对于投资者而言,法拍房的房价有时也会比普通的市场房价高出很多,这是因为法拍房的拍卖场次、竞价报价等原因。如果投资者以这些高价购买房屋,一旦房地产市场熊市,投资者就会面临较大的投资损失。
此外,由于国家对法拍房具有较多的管控,而且市场上的法拍房也会因为缺乏针对性的行销等原因,所以法拍房也会招致一些不必要的风险,这也是消费者不愿意购买法拍房的原因之一。
总的来说,法拍房存在种种弊病,从安全性以及投资收益来说,正常支付来购买房屋更是可靠和稳妥。因此,就算到家了也不要做法拍房,否则只会给自己带来麻烦与损失。
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